***Budapest XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön Eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező 69nm+8nm teraszos három szobás, napfényes, első emeleti lakás.***

Az ingatlan egy ősfás, csendes, nagy méretű kertben helyezkedik el pár lépésnyire a kivilágított sétánytól, Erzsébetligeti színháztól a Corvin Gimnáziumtól és a Budapest Gazdasági Egyetemtől.

Az épület 1986-ban épült, tégla épület 3 cm hőszigetelő vakolattal rendelkezik. Szintenként két lakás található benne, összesen hat. A ház szépen karbantartott, kert parkosított, közös használatú.

A lakáshoz tartozik egy 14 nm-es garázs és 8nm-es saját tároló, melyek a vételáron felül 5 millió forintért kötelezően megvásárolandó. Ezeken kívül van a háznak egy közös használatú tárolója bicikli, babakocsi számára.

A lakás világos, sok a természetes fény, déli fekvése és nagy méretű nyílászárói miatt. Fűtése cirkókazán radiátoros, saját gázóra, villanyóra és vízórával rendelkezik. Rezsije nagyon kedvező.

Környéken megtalálható szinte minden, sportkomplexum: futópálya, focipályák, teniszpályák, jégpálya, színház, uszoda, kültéri edzőpark, strand, játszótér, óvodák. Táncsics Általános Iskola, Corvin Mátyás Gimnázium, Szerb Antal Gimnázium, Szent László Gimnázium, BGE Külker Kar, orvosi rendelő, gyógyszertár, LIDL, ALDI és pékségek.

Közlekedés kiváló: H8, H9 HÉV, 44, 276E, buszmegállója néhány percnyire. Kiváló lokációjának köszönhetően hévvel vagy busszal kb. 10 perc alatt megközelíthető az Örs vezér tere

Nem messze a Szilas patak partján található egy több, mint 10 km hosszú bicikli út gyönyörű zöld környezetben a Naplás-tóig.

Ajánlom a lakást mindenkinek, aki szeretne zöld környezetben, madárcsicsergésben élni, de mégis karnyújtásnyira a belvárosi nyüzsgéstől, jó közlekedéssel.

Elhelyezkedésének köszönhetően befektetési célra is tökéletes, pár nap alatt kiadható!!

Ha felkeltette érdeklődésüket, hívjanak bizalommal.